Ved Skelbækken 16

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 739 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 739 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.234 kr/m².4.688.600 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.086.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.086.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.905.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skelbækken 10 3400 Hillerød	87 m²	56 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Ved Skelbækken 8 3400 Hillerød	139 m²	75 m	24-11-2025	5.245.000 kr.	37.734 kr./m²
Ved Skelbækken 1 3400 Hillerød	154 m²	177 m	12-04-2025	6.650.000 kr.	43.182 kr./m²
Engsvinget 23 3400 Hillerød	102 m²	178 m	25-09-2025	4.806.000 kr.	47.118 kr./m²
Funkevej 13 3400 Hillerød	107 m²	181 m	21-05-2024	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Funkevej 8A 3400 Hillerød	108 m²	209 m	29-08-2024	5.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Mellemvangen 23 3400 Hillerød	86 m²	139 m	21-05-2025	3.470.000 kr.	40.349 kr./m²
Godthåbsvej 23 3400 Hillerød	97 m²	1,1 km	05-06-2026	5.150.000 kr.	53.093 kr./m²
Engsvinget 37 3400 Hillerød	114 m²	276 m	19-03-2025	4.470.000 kr.	39.211 kr./m²
Hyldevang 14 3400 Hillerød	95 m²	1,2 km	25-06-2026	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu