Ved Skelbækken 19

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.630 kr/m².4.938.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.356.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,24 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.356.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skelbækken 8 3400 Hillerød	139 m²	66 m	24-11-2025	5.245.000 kr.	37.734 kr./m²
Ved Skelbækken 1 3400 Hillerød	154 m²	169 m	12-04-2025	6.650.000 kr.	43.182 kr./m²
Ved Skelbækken 10 3400 Hillerød	87 m²	50 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Funkevej 24 3400 Hillerød	133 m²	69 m	19-02-2024	4.420.000 kr.	33.233 kr./m²
Engsvinget 36 3400 Hillerød	134 m²	288 m	19-03-2024	4.500.000 kr.	33.582 kr./m²
Funkevej 34 3400 Hillerød	128 m²	97 m	18-03-2025	5.095.000 kr.	39.805 kr./m²
Marievej 6 3400 Hillerød	142 m²	253 m	09-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Engsvinget 31 3400 Hillerød	147 m²	288 m	18-09-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Milnersvej 25A 3400 Hillerød	137 m²	941 m	02-02-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Egholmen 15 3400 Hillerød	148 m²	301 m	20-08-2024	5.575.000 kr.	37.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu