Ved Skellet 14, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.600 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.129 kr/m².2.071.300 kr.
2Vores vurdering2.202.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1364,16 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2006 · Alm. Salg: 150.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2006jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014150.400 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Småvad 11 3210 Vejby	46 m²	79 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Rågevangsvej 16 3210 Vejby	42 m²	574 m	06-08-2026	2.695.000 kr.	64.167 kr./m²
Plantagevej 8 3210 Vejby	44 m²	1,2 km	07-09-2025	1.800.000 kr.	40.909 kr./m²
Virmandsvej 11 3210 Vejby	45 m²	1,4 km	19-12-2023	1.900.000 kr.	42.222 kr./m²
Heliosvej 5 3210 Vejby	49 m²	779 m	04-07-2025	1.948.000 kr.	39.755 kr./m²
Højbro Åvej 22 3210 Vejby	51 m²	503 m	17-11-2025	2.665.000 kr.	52.255 kr./m²
Avlegårdsvej 2 3210 Vejby	50 m²	736 m	28-03-2025	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Hybenvænget 8 3210 Vejby	35 m²	139 m	02-10-2026	1.675.000 kr.	47.857 kr./m²
Egemarken 23 3210 Vejby	52 m²	685 m	10-02-2025	2.385.000 kr.	45.865 kr./m²
Esthersvej 5 3210 Vejby	47 m²	1,6 km	21-09-2026	2.220.000 kr.	47.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu