Ved Skellet 22

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 697 m²
Indbygget garage: 20 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.317 kr/m².1.632.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 12.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.536.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,49 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skellet 13 6400 Sønderborg	117 m²	54 m	31-10-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Ved Skellet 14 6400 Sønderborg	127 m²	71 m	18-02-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Ved Skellet 58 6400 Sønderborg	150 m²	330 m	18-09-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Humlehaven 31 6400 Sønderborg	123 m²	262 m	06-10-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Hørmarken 15 6400 Sønderborg	117 m²	147 m	02-03-2025	925.000 kr.	7.906 kr./m²
Humlehaven 27 6400 Sønderborg	119 m²	300 m	17-04-2024	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Hørmarken 20 6400 Sønderborg	116 m²	192 m	15-05-2024	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Enghaven 13 6400 Sønderborg	116 m²	273 m	22-10-2026	1.955.000 kr.	16.853 kr./m²
Hørmarken 17 6400 Sønderborg	113 m²	148 m	18-04-2024	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Violvej 22 6400 Sønderborg	127 m²	531 m	03-08-2025	2.199.000 kr.	17.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu