Ved Skellet 24

Villa · 184 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 676 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.410 kr/m².2.737.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 12.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²-31,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.664.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,59 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte700.000 kr.
2010Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skellet 58 6400 Sønderborg	150 m²	317 m	18-09-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Ved Skellet 14 6400 Sønderborg	127 m²	86 m	18-02-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Ved Skellet 13 6400 Sønderborg	117 m²	66 m	31-10-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Blommehaven 3 6400 Sønderborg	184 m²	344 m	29-10-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Humlehaven 22 6400 Sønderborg	175 m²	304 m	03-08-2025	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	175 m²	355 m	13-10-2026	3.595.000 kr.	20.543 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	192 m²	499 m	18-11-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Enghaven 3 6400 Sønderborg	167 m²	370 m	07-12-2025	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Ørstedsgade 94 6400 Sønderborg	179 m²	897 m	18-12-2024	5.150.000 kr.	28.771 kr./m²
Ringgade 103 6400 Sønderborg	182 m²	1,1 km	03-03-2024	3.835.000 kr.	21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu