Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ved Skoven 4

Villa · 170 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.277 kr/m².4.267.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 20.084 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.369.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,25 pct. siden feb. 2003
684k1,8M3,0M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20033.050.000 kr.I dag · vores estimat4.369.065 kr.Markedet · 1992844.220 kr.Markedet · 1993904.400 kr.Markedet · 1994902.700 kr.Markedet · 1995943.160 kr.Markedet · 1996953.190 kr.Markedet · 1997990.760 kr.Markedet · 19981.118.090 kr.Markedet · 19991.262.250 kr.Markedet · 20001.618.230 kr.Markedet · 20011.054.850 kr.Markedet · 20021.766.980 kr.Markedet · 20031.833.450 kr.Markedet · 20041.880.200 kr.Markedet · 20052.385.440 kr.Markedet · 20062.707.080 kr.Markedet · 20072.921.790 kr.Markedet · 20082.699.940 kr.Markedet · 20092.517.360 kr.Markedet · 20102.233.630 kr.Markedet · 20112.266.610 kr.Markedet · 20121.893.120 kr.Markedet · 20132.543.370 kr.Markedet · 20141.503.990 kr.Markedet · 20152.210.000 kr.Markedet · 20162.218.670 kr.Markedet · 20172.426.070 kr.Markedet · 20182.550.000 kr.Markedet · 20192.559.520 kr.Markedet · 20203.024.470 kr.Markedet · 20213.443.010 kr.Markedet · 20223.645.820 kr.Markedet · 20233.217.590 kr.Markedet · 20243.759.550 kr.Markedet · 20253.716.710 kr.Markedet · 20264.118.760 kr.Markedet · 20275.227.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2003 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.369.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Skoven 1
4300 Holbæk		193 m²37 m23-03-20253.300.000 kr.17.098 kr./m²
Ved Skoven 14
4300 Holbæk		147 m²98 m24-10-20243.800.000 kr.25.850 kr./m²
Ved Skoven 16
4300 Holbæk		121 m²125 m27-02-20242.650.000 kr.21.901 kr./m²
Kalundborgvej 101
4300 Holbæk		168 m²224 m01-10-20254.250.000 kr.25.298 kr./m²
Christiansmindevej 3
4300 Holbæk		170 m²358 m24-06-20265.300.000 kr.31.176 kr./m²
Ved Lunden 8
4300 Holbæk		164 m²189 m25-04-20243.400.000 kr.20.732 kr./m²
Christiansmindevej 17
4300 Holbæk		171 m²478 m30-06-20248.650.000 kr.50.585 kr./m²
Skovbrynet 4
4300 Holbæk		160 m²75 m23-09-20242.750.000 kr.17.188 kr./m²
Ved Lunden 9
4300 Holbæk		160 m²116 m09-08-20255.270.000 kr.32.938 kr./m²
Kalundborgvej 57
4300 Holbæk		165 m²478 m22-03-20253.300.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden