Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Ved Vejgården 16, Kirkendrup

Villa · 141 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1007 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 141 m².2.865.261 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.698.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,00 pct. siden jun. 2018
471k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.060.000 kr.I dag · vores estimat2.698.530 kr.Markedet · 1992677.646 kr.Markedet · 1993470.940 kr.Markedet · 1994726.855 kr.Markedet · 1995786.639 kr.Markedet · 1996892.530 kr.Markedet · 1997955.698 kr.Markedet · 19981.065.537 kr.Markedet · 19991.016.892 kr.Markedet · 2000877.020 kr.Markedet · 20011.202.589 kr.Markedet · 2002994.473 kr.Markedet · 2003943.008 kr.Markedet · 20041.142.241 kr.Markedet · 20051.048.758 kr.Markedet · 20061.695.666 kr.Markedet · 20072.261.781 kr.Markedet · 20081.844.985 kr.Markedet · 20091.933.392 kr.Markedet · 20101.830.321 kr.Markedet · 20111.833.000 kr.Markedet · 20121.463.580 kr.Markedet · 20131.404.642 kr.Markedet · 20141.698.345 kr.Markedet · 20151.601.619 kr.Markedet · 20162.027.157 kr.Markedet · 20171.687.911 kr.Markedet · 20182.120.076 kr.Markedet · 20191.804.800 kr.Markedet · 20202.123.883 kr.Markedet · 20212.294.493 kr.Markedet · 20222.256.000 kr.Markedet · 20232.294.070 kr.Markedet · 20242.374.722 kr.Markedet · 20252.682.384 kr.Markedet · 20263.046.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Vejgården 37, Kirkendrup
5270 Odense N		127 m²134 m01-05-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²
Ved Vejgården 1, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²176 m29-06-20243.175.000 kr.19.127 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 68, Kirkendrup
5270 Odense N		139 m²322 m20-08-20252.660.000 kr.19.137 kr./m²
Løvstikkevej 15, Kirkendrup
5270 Odense N		141 m²578 m28-01-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 56, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²315 m13-02-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Tommeliden 9, Næsby
5270 Odense N		141 m²742 m11-09-20242.150.000 kr.15.248 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 27, Kirkendrup
5270 Odense N		131 m²190 m29-04-20243.195.000 kr.24.389 kr./m²
Merianvænget 3, Kirkendrup
5270 Odense N		143 m²654 m07-07-20263.195.000 kr.22.343 kr./m²
Merianvænget 5, Kirkendrup
5270 Odense N		143 m²668 m10-11-20242.750.000 kr.19.231 kr./m²
Næsbygårdsvej 100, Næsby
5270 Odense N		145 m²562 m02-01-20262.750.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden