Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Ved Vejgården 43, Kirkendrup

Villa · 108 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 108 m².2.194.668 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.357.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Vejgården 37, Kirkendrup
5270 Odense N		127 m²31 m01-05-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²
Ved Vejgården 1, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²158 m29-06-20243.175.000 kr.19.127 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 104, Kirkendrup
5270 Odense N		113 m²239 m23-06-20241.650.000 kr.14.602 kr./m²
Degnevænget 1, Næsby
5270 Odense N		110 m²809 m03-04-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Store Klaus 52, Næsby
5270 Odense N		115 m²493 m29-10-20254.730.000 kr.41.130 kr./m²
Storkeløkken 14, Kirkendrup
5270 Odense N		112 m²808 m08-02-20242.035.000 kr.18.170 kr./m²
Majorvangen 7, Næsby
5270 Odense N		105 m²898 m30-10-20252.260.000 kr.21.524 kr./m²
Storkeløkken 26, Kirkendrup
5270 Odense N		112 m²838 m22-09-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Valkendrupsgyden 95
5270 Odense N		107 m²1,1 km03-09-20261.820.000 kr.17.009 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 120, Kirkendrup
5270 Odense N		120 m²290 m14-08-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden