Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Ved Vigen 14

Villa · 173 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 662 m², 8 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.507 kr/m².9.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 69.230 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.567.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,80 pct. siden okt. 2006
916k4,7M8,5M12,3M16,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20064.200.000 kr.I dag · vores estimat9.567.761 kr.Markedet · 19921.219.650 kr.Markedet · 1993968.454 kr.Markedet · 19941.071.216 kr.Markedet · 19951.642.289 kr.Markedet · 19961.322.412 kr.Markedet · 19971.862.345 kr.Markedet · 19982.036.902 kr.Markedet · 19992.287.925 kr.Markedet · 20002.723.193 kr.Markedet · 20012.678.040 kr.Markedet · 20022.386.016 kr.Markedet · 20033.017.466 kr.Markedet · 20043.401.353 kr.Markedet · 20053.200.327 kr.Markedet · 20065.704.848 kr.Markedet · 20074.721.343 kr.Markedet · 20083.731.610 kr.Markedet · 20094.121.898 kr.Markedet · 20103.671.925 kr.Markedet · 20114.774.454 kr.Markedet · 20123.954.261 kr.Markedet · 20134.692.971 kr.Markedet · 20145.442.407 kr.Markedet · 20155.251.588 kr.Markedet · 20164.437.796 kr.Markedet · 20176.195.303 kr.Markedet · 20186.263.292 kr.Markedet · 20197.717.184 kr.Markedet · 20207.103.553 kr.Markedet · 20218.866.250 kr.Markedet · 202213.152.498 kr.Markedet · 20238.576.129 kr.Markedet · 202412.031.631 kr.Markedet · 202512.252.725 kr.Markedet · 202611.979.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.567.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupgårdsvej 7
2400 København NV		179 m²397 m18-08-202410.250.000 kr.57.263 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²1,0 km25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²492 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²431 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²555 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²1,1 km23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²888 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²1,3 km08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²481 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²1,6 km28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden