Ved Vigen 27, Kulhuse

Fritidshus · 52 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.249 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 52 m².1.187.576 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.233.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+390,26 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2001 · Alm. Salg: 548.520 kr.
30. jun. 2001 · Alm. Salg: 274.260 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg: 251.568 kr.
25. sep. 2002 · Alm. Salg: 251.568 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Ejerskifte251.568 kr.
jun.Ejerskifte251.568 kr.
2001jun.Ejerskifte274.260 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg548.520 kr.
1978jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Vigen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	62 m	21-06-2026	800.000 kr.	17.021 kr./m²
Ved Vigen 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	93 m	02-06-2024	868.000 kr.	19.727 kr./m²
Ved Vigen 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	142 m	05-10-2025	975.000 kr.	13.356 kr./m²
Ved Vigen 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	121 m	31-03-2025	2.900.000 kr.	31.183 kr./m²
Eskemosevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	700 m	08-09-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Eskemosevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	649 m	10-09-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Skovengen 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	896 m	18-02-2026	1.315.000 kr.	23.482 kr./m²
Skovengen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	870 m	16-07-2026	1.305.000 kr.	22.895 kr./m²
Skovvænget 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	1,5 km	05-02-2025	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Goldbjergvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	818 m	27-03-2026	950.000 kr.	20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu