Ved Vigen 6, Kulhuse

Fritidshus · 73 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 873 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 73 m².1.667.174 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.622.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,43 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Vigen 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	21 m	31-03-2025	2.900.000 kr.	31.183 kr./m²
Ved Vigen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	84 m	21-06-2026	800.000 kr.	17.021 kr./m²
Ved Vigen 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	49 m	02-06-2024	868.000 kr.	19.727 kr./m²
Tornvig Olsens Vej 6B, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	144 m	30-10-2025	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Strandengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	409 m	15-11-2023	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Fjordbakken 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	929 m	25-05-2026	1.645.000 kr.	22.534 kr./m²
Skovengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	822 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Stybes Alle 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	1,1 km	27-01-2026	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Goldbjergvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	716 m	20-04-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Skovengen 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	885 m	01-04-2026	1.305.000 kr.	18.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu