Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Ved Vigen 8, Kulhuse

Fritidshus · 93 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.014 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 93 m².2.123.934 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.511.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,39 pct. siden maj 2025
218k889k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202424. maj 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.511.675 kr.Markedet · 1992259.191 kr.Markedet · 1993343.914 kr.Markedet · 1994279.000 kr.Markedet · 1995218.178 kr.Markedet · 1996350.424 kr.Markedet · 1997303.273 kr.Markedet · 1998375.441 kr.Markedet · 1999401.109 kr.Markedet · 2000408.921 kr.Markedet · 2001519.591 kr.Markedet · 2002530.844 kr.Markedet · 2003774.969 kr.Markedet · 2004901.728 kr.Markedet · 20051.325.250 kr.Markedet · 20061.393.326 kr.Markedet · 20071.259.406 kr.Markedet · 20081.437.873 kr.Markedet · 20091.304.232 kr.Markedet · 20101.104.375 kr.Markedet · 20111.056.852 kr.Markedet · 2012715.356 kr.Markedet · 2013861.087 kr.Markedet · 2014571.020 kr.Markedet · 2015789.756 kr.Markedet · 2016858.576 kr.Markedet · 2017886.197 kr.Markedet · 2018987.753 kr.Markedet · 2019911.679 kr.Markedet · 20201.222.485 kr.Markedet · 20211.617.363 kr.Markedet · 20221.808.292 kr.Markedet · 20231.702.365 kr.Markedet · 20241.727.940 kr.Markedet · 20251.934.307 kr.Markedet · 20261.853.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Vigen 6, Kulhuse
3630 Jægerspris		73 m²21 m05-10-2025975.000 kr.13.356 kr./m²
Ved Vigen 16, Kulhuse
3630 Jægerspris		47 m²64 m21-06-2026800.000 kr.17.021 kr./m²
Strandengen 13, Kulhuse
3630 Jægerspris		89 m²510 m21-04-20241.645.000 kr.18.483 kr./m²
Mæremosevej 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		97 m²708 m18-05-20261.995.000 kr.20.567 kr./m²
Skovengen 44, Kulhuse
3630 Jægerspris		90 m²933 m17-09-20261.900.000 kr.21.111 kr./m²
Bag Hegnet 11, Kulhuse
3630 Jægerspris		93 m²1,3 km31-10-20263.300.000 kr.35.484 kr./m²
Goldbjergvej 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		84 m²765 m29-10-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Skovbrynet 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		92 m²1,5 km13-03-20241.550.000 kr.16.848 kr./m²
Højvangen 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		93 m²1,7 km25-02-20241.995.000 kr.21.452 kr./m²
Mathiesens Enghave 15, Kulhuse
3630 Jægerspris		91 m²1,6 km11-04-20242.775.000 kr.30.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden