Ved Voldgraven 20B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 356 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.830 kr/m².3.690.305 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 37.500 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-26,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.137.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+789,99 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1995 · Alm. Salg: 464.900 kr.
I dag · vores estimat: 4.137.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg464.900 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Vandløbet 3C 2610 Rødovre	100 m²	284 m	13-10-2025	4.425.000 kr.	44.250 kr./m²
Ved Vandløbet 3D 2610 Rødovre	100 m²	286 m	19-10-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Ved Vandløbet 1C 2610 Rødovre	100 m²	314 m	20-08-2024	3.573.050 kr.	35.730 kr./m²
Resenbrovej 5A 2610 Rødovre	100 m²	438 m	22-10-2024	4.210.000 kr.	42.100 kr./m²
Islevbrovej 6C 2610 Rødovre	102 m²	389 m	24-03-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Islevbrovej 10B 2610 Rødovre	102 m²	446 m	17-08-2024	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Ved Vandløbet 3F 2610 Rødovre	104 m²	289 m	20-05-2024	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Hvidsværmervej 27B 2610 Rødovre	96 m²	312 m	10-11-2025	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²
Islevbrovej 12C 2610 Rødovre	102 m²	474 m	27-08-2025	4.300.000 kr.	42.157 kr./m²
Hvidsværmervej 19A 2610 Rødovre	96 m²	328 m	03-03-2024	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu