Vedbæk Strandvej 471

Rækkehus · 205 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 205 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.305.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.530 kr/m².10.762.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering11.641.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,07 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.641.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2005Ombygning
1988apr.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedbæk Strandvej 510B 2950 Vedbæk	329 m²	446 m	12-12-2024	11.900.000 kr.	36.170 kr./m²
Vedbæk Strandvej 330A 2950 Vedbæk	320 m²	1,9 km	10-11-2023	19.965.000 kr.	62.391 kr./m²
Avnholtsvej 13 2950 Vedbæk	182 m²	743 m	16-12-2024	11.700.000 kr.	64.286 kr./m²
Sandbjergvej 75A 2950 Vedbæk	186 m²	1,2 km	29-01-2026	7.850.000 kr.	42.204 kr./m²
Ralphs Vænge 27 2950 Vedbæk	161 m²	389 m	12-08-2024	7.225.000 kr.	44.876 kr./m²
Ralphs Vænge 39 2950 Vedbæk	161 m²	402 m	24-04-2026	8.250.000 kr.	51.242 kr./m²
Rungsted Strandvej 5D 2950 Vedbæk	163 m²	595 m	06-07-2026	14.500.000 kr.	88.957 kr./m²
Ralphs Vænge 12 2950 Vedbæk	155 m²	366 m	29-04-2025	7.435.000 kr.	47.968 kr./m²
Ralphs Vænge 41 2950 Vedbæk	155 m²	397 m	13-03-2025	7.250.000 kr.	46.774 kr./m²
Avnholtsvej 23 2950 Vedbæk	164 m²	758 m	19-01-2026	11.550.000 kr.	70.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu