Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vedbæksvænget 12A

Rækkehus · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.751 kr/m².2.064.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1981-bygning · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.993.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,67 pct. siden nov. 2004
429k957k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2004777.619 kr.31. okt. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.993.574 kr.Markedet · 1992498.640 kr.Markedet · 1993511.520 kr.Markedet · 1994585.810 kr.Markedet · 1995588.800 kr.Markedet · 1996761.300 kr.Markedet · 1997673.325 kr.Markedet · 1998588.685 kr.Markedet · 1999731.400 kr.Markedet · 2000806.955 kr.Markedet · 20011.053.055 kr.Markedet · 2002819.260 kr.Markedet · 2003957.605 kr.Markedet · 2004817.305 kr.Markedet · 20051.339.060 kr.Markedet · 20061.748.920 kr.Markedet · 20071.704.875 kr.Markedet · 20081.814.010 kr.Markedet · 20091.563.540 kr.Markedet · 20101.772.495 kr.Markedet · 20111.677.045 kr.Markedet · 20121.957.070 kr.Markedet · 20131.527.660 kr.Markedet · 20141.454.750 kr.Markedet · 20151.487.065 kr.Markedet · 20161.620.465 kr.Markedet · 20172.143.140 kr.Markedet · 20181.780.890 kr.Markedet · 20191.881.170 kr.Markedet · 20202.067.470 kr.Markedet · 20212.023.195 kr.Markedet · 20222.064.135 kr.Markedet · 20231.778.360 kr.Markedet · 20242.101.280 kr.Markedet · 20252.313.225 kr.Markedet · 20262.278.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2004 · Alm. Salg
777.619 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg777.619 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²1,4 km31-08-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²1,4 km30-07-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Danmarksgade 19
8700 Horsens		118 m²1,4 km28-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Apollovej 59
8700 Horsens		110 m²1,3 km01-07-20251.625.000 kr.14.773 kr./m²
Torstedalle 71A
8700 Horsens		102 m²795 m06-12-20232.200.000 kr.21.569 kr./m²
Absalonsgade 12
8700 Horsens		108 m²1,2 km11-09-20252.575.000 kr.23.843 kr./m²
Læsøgade 13
8700 Horsens		117 m²1,6 km05-03-20261.900.000 kr.16.239 kr./m²
Ternevej 57A
8700 Horsens		102 m²885 m25-08-20242.430.000 kr.23.824 kr./m²
Baldersgade 5
8700 Horsens		124 m²1,3 km18-02-20251.920.000 kr.15.484 kr./m²
Torstedalle 92D
8700 Horsens		101 m²977 m16-10-20261.795.000 kr.17.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden