Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Veddevej 10

Villa · 152 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.303 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1993. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.432 kr/m².1.368.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.821.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,44 pct. siden nov. 2006
284k2,6M5,0M7,3M9,7M1993199820012004200720102014201720202023202613. nov. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat1.821.657 kr.Markedet · 1993284.392 kr.Markedet · 1996352.944 kr.Markedet · 19979.661.728 kr.Markedet · 1998754.832 kr.Markedet · 1999562.704 kr.Markedet · 2000586.264 kr.Markedet · 20011.308.264 kr.Markedet · 20021.625.184 kr.Markedet · 20031.185.144 kr.Markedet · 20041.415.728 kr.Markedet · 2005830.680 kr.Markedet · 20061.668.048 kr.Markedet · 2007966.112 kr.Markedet · 20082.203.696 kr.Markedet · 20091.333.952 kr.Markedet · 20101.610.288 kr.Markedet · 20111.273.456 kr.Markedet · 2013854.392 kr.Markedet · 2014545.680 kr.Markedet · 2015995.448 kr.Markedet · 2016554.496 kr.Markedet · 20171.019.312 kr.Markedet · 2018970.368 kr.Markedet · 20191.100.480 kr.Markedet · 20201.834.488 kr.Markedet · 20211.341.248 kr.Markedet · 2022984.048 kr.Markedet · 20231.581.712 kr.Markedet · 20241.802.112 kr.Markedet · 20251.633.544 kr.Markedet · 20261.698.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 2
4190 Munke Bjergby		134 m²916 m26-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²2,0 km27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Døjringevej 32
4190 Munke Bjergby		116 m²969 m27-11-2023980.000 kr.8.448 kr./m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²1,9 km02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²2,0 km16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Toplærkevej 13, Dybendal
4190 Munke Bjergby		98 m²549 m03-04-20261.095.000 kr.11.173 kr./m²
Døjringevej 17A
4190 Munke Bjergby		97 m²1,0 km06-03-20241.150.000 kr.11.856 kr./m²
Kirkebakkevej 15
4190 Munke Bjergby		199 m²1,9 km04-12-20231.695.000 kr.8.518 kr./m²
Spurvevej 4, Dybendal
4190 Munke Bjergby		78 m²560 m17-05-20241.350.000 kr.17.308 kr./m²
Søvang 4
4190 Munke Bjergby		220 m²900 m29-07-20241.925.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden