Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Veddevej 17

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.279 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
922.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.003 kr/m².1.087.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1960-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → A2010+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.597.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,17 pct. siden maj 2018
180k1,7M3,1M4,6M6,1M1993199820012004200720102014201720202023202614. maj 20181.200.000 kr.31. maj 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.597.340 kr.Markedet · 1993179.616 kr.Markedet · 1996222.912 kr.Markedet · 19976.102.144 kr.Markedet · 1998476.736 kr.Markedet · 1999355.392 kr.Markedet · 2000370.272 kr.Markedet · 2001826.272 kr.Markedet · 20021.026.432 kr.Markedet · 2003748.512 kr.Markedet · 2004894.144 kr.Markedet · 2005524.640 kr.Markedet · 20061.053.504 kr.Markedet · 2007610.176 kr.Markedet · 20081.391.808 kr.Markedet · 2009842.496 kr.Markedet · 20101.017.024 kr.Markedet · 2011804.288 kr.Markedet · 2013539.616 kr.Markedet · 2014344.640 kr.Markedet · 2015628.704 kr.Markedet · 2016350.208 kr.Markedet · 2017643.776 kr.Markedet · 2018612.864 kr.Markedet · 2019695.040 kr.Markedet · 20201.158.624 kr.Markedet · 2021847.104 kr.Markedet · 2022621.504 kr.Markedet · 2023998.976 kr.Markedet · 20241.138.176 kr.Markedet · 20251.031.712 kr.Markedet · 20261.072.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.200.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toplærkevej 13, Dybendal
4190 Munke Bjergby		98 m²872 m03-04-20261.095.000 kr.11.173 kr./m²
Døjringevej 17A
4190 Munke Bjergby		97 m²1,1 km06-03-20241.150.000 kr.11.856 kr./m²
Østervej 21
4190 Munke Bjergby		81 m²1,0 km04-11-20241.050.000 kr.12.963 kr./m²
Spurvevej 4, Dybendal
4190 Munke Bjergby		78 m²888 m17-05-20241.350.000 kr.17.308 kr./m²
Døjringevej 26
4190 Munke Bjergby		80 m²1,1 km11-04-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Døjringevej 32
4190 Munke Bjergby		116 m²1,1 km27-11-2023980.000 kr.8.448 kr./m²
Skolebakken 20
4190 Munke Bjergby		85 m²2,0 km22-09-2026675.000 kr.7.941 kr./m²
Skolebakken 20
4190 Munke Bjergby		85 m²2,0 km02-11-2025650.000 kr.7.647 kr./m²
Ålerendevej 3
4190 Munke Bjergby		95 m²3,9 km23-03-20251.370.000 kr.14.421 kr./m²
Duevej 16, Dybendal
4190 Munke Bjergby		58 m²1,0 km20-05-20251.350.000 kr.23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden