Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Vedelsvej 1

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.002 kr/m².2.975.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.868.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,16 pct. siden aug. 2015
462k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.825.000 kr.I dag · vores estimat2.868.260 kr.Markedet · 1992535.760 kr.Markedet · 1993769.600 kr.Markedet · 1994462.130 kr.Markedet · 1995942.945 kr.Markedet · 1996729.640 kr.Markedet · 1997845.265 kr.Markedet · 19981.233.025 kr.Markedet · 1999560.550 kr.Markedet · 20001.058.015 kr.Markedet · 20011.184.925 kr.Markedet · 20021.321.455 kr.Markedet · 2003895.770 kr.Markedet · 2004990.305 kr.Markedet · 20051.262.995 kr.Markedet · 20061.208.790 kr.Markedet · 20071.138.490 kr.Markedet · 20081.315.165 kr.Markedet · 2009933.880 kr.Markedet · 20101.206.570 kr.Markedet · 20111.687.570 kr.Markedet · 20121.607.465 kr.Markedet · 20131.231.360 kr.Markedet · 20141.454.470 kr.Markedet · 20151.187.145 kr.Markedet · 20161.288.895 kr.Markedet · 20171.793.760 kr.Markedet · 20181.520.515 kr.Markedet · 20191.350.500 kr.Markedet · 20202.082.360 kr.Markedet · 20212.261.810 kr.Markedet · 20222.084.765 kr.Markedet · 20232.299.550 kr.Markedet · 20242.567.060 kr.Markedet · 20252.374.105 kr.Markedet · 20263.040.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.868.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 37
6760 Ribe		186 m²224 m29-11-20233.250.000 kr.17.473 kr./m²
Jacob A Riis Vej 12
6760 Ribe		188 m²282 m20-07-20263.448.000 kr.18.340 kr./m²
Havedal 6
6760 Ribe		180 m²227 m26-08-20243.005.000 kr.16.694 kr./m²
Limes Vej 4
6760 Ribe		186 m²950 m03-09-20243.175.000 kr.17.070 kr./m²
Seminarievej 115
6760 Ribe		190 m²859 m09-06-20252.750.000 kr.14.474 kr./m²
Tornums Alle 6
6760 Ribe		180 m²1,0 km08-10-20243.925.000 kr.21.806 kr./m²
Skyttevej 15
6760 Ribe		186 m²1,2 km24-06-20241.850.000 kr.9.946 kr./m²
Svankærvej 44
6760 Ribe		175 m²835 m31-08-20262.100.000 kr.12.000 kr./m²
Stages Alle 7
6760 Ribe		188 m²1,1 km15-05-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
Svankærvej 13
6760 Ribe		200 m²654 m22-01-20263.198.000 kr.15.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden