Vedelsvej 2

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 743 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.681 kr/m².2.980.100 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.217.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,75 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.217.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006Ombygning
1976dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangevej 37 6760 Ribe	186 m²	200 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Jacob A Riis Vej 12 6760 Ribe	188 m²	312 m	20-07-2026	3.448.000 kr.	18.340 kr./m²
Havedal 6 6760 Ribe	180 m²	233 m	26-08-2024	3.005.000 kr.	16.694 kr./m²
Limes Vej 4 6760 Ribe	186 m²	968 m	03-09-2024	3.175.000 kr.	17.070 kr./m²
Seminarievej 115 6760 Ribe	190 m²	889 m	09-06-2025	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Stages Alle 7 6760 Ribe	188 m²	1,2 km	15-05-2025	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Svankærvej 13 6760 Ribe	200 m²	684 m	22-01-2026	3.198.000 kr.	15.990 kr./m²
Skyttevej 15 6760 Ribe	186 m²	1,2 km	24-06-2024	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Tønnesens Vej 2 6760 Ribe	190 m²	1,2 km	22-05-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Termansensvej 4 6760 Ribe	214 m²	170 m	25-09-2025	2.325.000 kr.	10.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu