Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vedersøvej 48

Lejebolig · 81 m² · bygget 1903

Om boligen

Lejebolig på 81 m², grund på 214 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.247.713 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-76,57 pct. siden feb. 2019
3,2M6,3M9,4M12,5M15,6M2005201920212023202628. feb. 20195.900.000 kr.1. jun. 202313.861.125 kr.I dag · vores estimat3.247.713 kr.Markedet · 20056.240.564 kr.Markedet · 20213.288.114 kr.Markedet · 202315.567.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (lejebolig)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
1. jun. 2023 · Alm. Salg
13.861.125 kr.
I dag · vores estimat
3.247.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg13.861.125 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2019feb.Ejerskifte5.900.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1903Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden