Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vedhammer Lyngvej 5, Lumsås

Fritidshus · 107 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.826 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
2.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 107 m².4.251.752 kr.
  2. 2Vores vurdering5.618.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,13 pct. siden feb. 2020
235k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat5.618.819 kr.Markedet · 1992333.733 kr.Markedet · 1993343.470 kr.Markedet · 1994455.285 kr.Markedet · 1995501.509 kr.Markedet · 1996315.864 kr.Markedet · 1997406.600 kr.Markedet · 1998366.903 kr.Markedet · 1999535.000 kr.Markedet · 2000632.584 kr.Markedet · 2001568.170 kr.Markedet · 2002700.636 kr.Markedet · 2003945.131 kr.Markedet · 20041.204.820 kr.Markedet · 20051.401.593 kr.Markedet · 20061.570.118 kr.Markedet · 20071.607.247 kr.Markedet · 20081.671.875 kr.Markedet · 2009914.208 kr.Markedet · 20101.161.485 kr.Markedet · 20111.393.996 kr.Markedet · 20121.064.115 kr.Markedet · 2013972.737 kr.Markedet · 20141.009.545 kr.Markedet · 20151.113.442 kr.Markedet · 20161.108.841 kr.Markedet · 2017999.701 kr.Markedet · 20181.180.103 kr.Markedet · 20191.373.666 kr.Markedet · 20201.908.131 kr.Markedet · 20212.569.605 kr.Markedet · 20222.747.332 kr.Markedet · 20232.640.974 kr.Markedet · 20243.050.249 kr.Markedet · 20253.287.361 kr.Markedet · 20263.216.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.618.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.050.000 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleåsen 8, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		85 m²250 m24-03-20253.200.000 kr.37.647 kr./m²
Moselyvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		101 m²1,6 km19-05-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Nordre Strandvej 36, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		109 m²1,9 km17-06-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Lunden 14, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		89 m²671 m30-03-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Borchertsvej 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		95 m²1,1 km19-01-20262.425.000 kr.25.526 kr./m²
Vedhammervej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		82 m²174 m22-01-20242.740.000 kr.33.415 kr./m²
Kilhultvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		93 m²1,4 km16-07-20253.300.000 kr.35.484 kr./m²
Tornbjergvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		96 m²1,9 km21-11-20233.150.000 kr.32.812 kr./m²
Brunhøj Strandvej 17, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		134 m²749 m14-07-20246.500.000 kr.48.507 kr./m²
Hyttevej 11, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		143 m²278 m10-12-20246.930.000 kr.48.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden