Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vedhammerbakken 14, Lumsås

Fritidshus · 60 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.365 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 60 m².2.384.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.298.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,31 pct. siden jul. 2015
132k797k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020248. jul. 2015700.000 kr.I dag · vores estimat2.298.146 kr.Markedet · 1992187.140 kr.Markedet · 1993192.600 kr.Markedet · 1994255.300 kr.Markedet · 1995281.220 kr.Markedet · 1996177.120 kr.Markedet · 1997228.000 kr.Markedet · 1998205.740 kr.Markedet · 1999300.000 kr.Markedet · 2000354.720 kr.Markedet · 2001318.600 kr.Markedet · 2002392.880 kr.Markedet · 2003529.980 kr.Markedet · 2004675.600 kr.Markedet · 2005785.940 kr.Markedet · 2006880.440 kr.Markedet · 2007901.260 kr.Markedet · 2008937.500 kr.Markedet · 2009512.640 kr.Markedet · 2010651.300 kr.Markedet · 2011781.680 kr.Markedet · 2012596.700 kr.Markedet · 2013545.460 kr.Markedet · 2014566.100 kr.Markedet · 2015624.360 kr.Markedet · 2016621.780 kr.Markedet · 2017560.580 kr.Markedet · 2018661.740 kr.Markedet · 2019770.280 kr.Markedet · 20201.069.980 kr.Markedet · 20211.440.900 kr.Markedet · 20221.540.560 kr.Markedet · 20231.480.920 kr.Markedet · 20241.710.420 kr.Markedet · 20251.843.380 kr.Markedet · 20261.803.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2015 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekrogen 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,3 km31-08-20251.795.000 kr.29.917 kr./m²
Åvangsvej 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,4 km14-01-20261.200.000 kr.20.000 kr./m²
Tornbjergvej 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,4 km08-10-20242.575.000 kr.42.917 kr./m²
Egevang 7, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		61 m²1,3 km24-08-20261.500.000 kr.24.590 kr./m²
Åvangsvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,5 km09-06-20241.430.000 kr.23.833 kr./m²
Borchertsvej 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		58 m²1,4 km15-10-20262.995.000 kr.51.638 kr./m²
Borchertsvej 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		58 m²1,4 km17-07-20241.950.000 kr.33.621 kr./m²
Dyrehøj Strandvej 2A, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		69 m²456 m18-12-20244.675.000 kr.67.754 kr./m²
Snedkerkrogen 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		59 m²1,6 km03-11-20251.800.000 kr.30.508 kr./m²
Hans Nielsensvej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²1,8 km05-01-20252.550.000 kr.42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden