Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6500 Vojens

Vedstedvej 2, Ustrup

Villa · 182 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.136 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
931.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.351 kr/m².1.727.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.459.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,83 pct. siden okt. 2011
400k686k973k1,3M1,5M19921996200020042008201220162020202423. okt. 2011400.000 kr.I dag · vores estimat1.459.333 kr.Markedet · 1992676.494 kr.Markedet · 1993508.508 kr.Markedet · 1994644.098 kr.Markedet · 1995644.826 kr.Markedet · 1996867.594 kr.Markedet · 1997679.770 kr.Markedet · 1998924.014 kr.Markedet · 1999878.150 kr.Markedet · 20001.137.500 kr.Markedet · 20011.008.462 kr.Markedet · 20021.046.500 kr.Markedet · 2003910.000 kr.Markedet · 20041.020.292 kr.Markedet · 2005969.332 kr.Markedet · 20061.187.186 kr.Markedet · 20071.441.804 kr.Markedet · 20081.263.808 kr.Markedet · 20091.120.028 kr.Markedet · 20101.225.042 kr.Markedet · 20111.387.204 kr.Markedet · 20121.265.810 kr.Markedet · 20131.067.612 kr.Markedet · 2014929.838 kr.Markedet · 2015987.532 kr.Markedet · 2016914.004 kr.Markedet · 2017844.480 kr.Markedet · 2018910.000 kr.Markedet · 20191.089.998 kr.Markedet · 20201.301.300 kr.Markedet · 20211.322.412 kr.Markedet · 20221.271.634 kr.Markedet · 20231.184.456 kr.Markedet · 20241.469.468 kr.Markedet · 20251.271.998 kr.Markedet · 20261.124.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2011 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2011okt.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 60, Ustrup
6500 Vojens		182 m²2,0 km24-06-20242.175.000 kr.11.951 kr./m²
Vibevej 17, Vedsted
6500 Vojens		152 m²1,2 km14-04-20241.225.000 kr.8.059 kr./m²
Vibevej 1, Vedsted
6500 Vojens		146 m²1,2 km29-05-20261.030.000 kr.7.055 kr./m²
Ustrupvej 12, Vedsted
6500 Vojens		141 m²1,1 km29-10-2025950.000 kr.6.738 kr./m²
Nygade 10, Vedsted
6500 Vojens		139 m²1,1 km01-11-20241.295.000 kr.9.317 kr./m²
Ustrupvej 4, Vedsted
6500 Vojens		124 m²1,2 km17-08-2026935.000 kr.7.540 kr./m²
Hamisgårdvej 5F, Hammelev
6500 Vojens		177 m²4,2 km21-10-20252.915.000 kr.16.469 kr./m²
Hamisgårdvej 16, Hammelev
6500 Vojens		187 m²4,2 km25-01-20242.285.000 kr.12.219 kr./m²
Tørning Banke 12, Hammelev
6500 Vojens		184 m²4,4 km21-02-20241.685.000 kr.9.158 kr./m²
Platanvej 33, Hammelev
6500 Vojens		185 m²4,4 km26-10-20252.775.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden