Veflinge Skovvej 24

Villa · 138 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 8.699 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 8699 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5474 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.960 kr/m².1.011.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.224.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,70 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5474 (villa)

Markedsudvikling i 5474 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2011 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013600.000 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdsvænget 1 5474 Veflinge	136 m²	1,2 km	19-06-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Hestehaven 6 5474 Veflinge	143 m²	1,5 km	17-01-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Bystævnet 32 5474 Veflinge	116 m²	936 m	04-05-2025	795.000 kr.	6.853 kr./m²
Hestehaven 44 5474 Veflinge	126 m²	1,6 km	28-02-2024	905.000 kr.	7.183 kr./m²
Solsiden 58 5474 Veflinge	153 m²	1,5 km	26-05-2025	860.000 kr.	5.621 kr./m²
Savværksvænget 9 5474 Veflinge	126 m²	1,7 km	10-02-2024	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Lindebjerg Have 21 5474 Veflinge	124 m²	1,7 km	15-01-2025	930.000 kr.	7.500 kr./m²
Lindebjerg Have 52 5474 Veflinge	152 m²	1,8 km	14-08-2025	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Søndergårdsvænget 4 5474 Veflinge	105 m²	1,1 km	09-09-2026	745.000 kr.	7.095 kr./m²
Kildehaven 10 5474 Veflinge	94 m²	840 m	09-06-2026	750.000 kr.	7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu