Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vegavej 21

Villa · 188 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.264 kr/m².3.398.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVegavej gns: 15.760 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.996.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,11 pct. siden aug. 2015
287k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20151.380.000 kr.I dag · vores estimat2.996.185 kr.Markedet · 1992752.940 kr.Markedet · 1993701.428 kr.Markedet · 1994924.396 kr.Markedet · 1995744.292 kr.Markedet · 1996286.888 kr.Markedet · 19971.015.952 kr.Markedet · 1998969.704 kr.Markedet · 19991.111.268 kr.Markedet · 20001.262.796 kr.Markedet · 20011.457.000 kr.Markedet · 20021.251.328 kr.Markedet · 20031.454.744 kr.Markedet · 20041.238.356 kr.Markedet · 2005560.052 kr.Markedet · 20061.858.380 kr.Markedet · 2007890.932 kr.Markedet · 20081.891.280 kr.Markedet · 20092.147.712 kr.Markedet · 20101.930.760 kr.Markedet · 20112.136.432 kr.Markedet · 20122.094.884 kr.Markedet · 20131.899.176 kr.Markedet · 20142.001.636 kr.Markedet · 20152.201.104 kr.Markedet · 20162.301.496 kr.Markedet · 20172.516.756 kr.Markedet · 20182.380.456 kr.Markedet · 20192.115.000 kr.Markedet · 20202.533.864 kr.Markedet · 20213.103.128 kr.Markedet · 20223.067.596 kr.Markedet · 20232.860.232 kr.Markedet · 20242.876.212 kr.Markedet · 20253.011.196 kr.Markedet · 20263.101.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2015 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.996.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vegavej 5
8370 Hadsten		171 m²172 m30-03-20252.695.000 kr.15.760 kr./m²
Vegavej 19
8370 Hadsten		158 m²18 m07-11-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Vegavej 6
8370 Hadsten		161 m²173 m26-11-20252.285.000 kr.14.193 kr./m²
Vegavej 22
8370 Hadsten		122 m²39 m01-06-20262.295.000 kr.18.811 kr./m²
Siriusvej 13
8370 Hadsten		201 m²124 m23-04-20242.425.000 kr.12.065 kr./m²
Engparken 3
8370 Hadsten		183 m²582 m10-07-20263.400.000 kr.18.579 kr./m²
Nygårdsvænget 8
8370 Hadsten		191 m²725 m18-11-20255.234.000 kr.27.403 kr./m²
Flegebakken 33
8370 Hadsten		194 m²692 m22-05-20255.175.000 kr.26.675 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 8
8370 Hadsten		182 m²713 m18-05-20254.225.000 kr.23.214 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 58
8370 Hadsten		181 m²701 m02-12-20254.500.000 kr.24.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden