Vejby Strandvej 10

Fritidshus · 59 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.227 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.920 kr/m².3.065.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejby gns: 37.737 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.538.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+86,68 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 325.000 kr.
27. okt. 1996 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
8. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
majEjerskifte1.360.000 kr.
1996okt.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
majEjerskifte325.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejby Strandvej 20 3210 Vejby	50 m²	162 m	17-04-2024	2.708.000 kr.	54.160 kr./m²
Vejby Strandvej 63 3210 Vejby	66 m²	663 m	18-04-2024	2.495.000 kr.	37.803 kr./m²
Vejby Strandvej 61 3210 Vejby	69 m²	632 m	03-06-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Vejby Strandvej 23 3210 Vejby	73 m²	168 m	07-01-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²
Vejby Strandvej 19 3210 Vejby	118 m²	124 m	15-10-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Bjørnevej 7 3210 Vejby	57 m²	205 m	05-06-2024	2.155.000 kr.	37.807 kr./m²
Salgårdshøjvej 28 3210 Vejby	59 m²	493 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Bjørnedalen 3 3210 Vejby	60 m²	381 m	09-07-2026	3.050.000 kr.	50.833 kr./m²
Sleipnersvej 7 3210 Vejby	59 m²	516 m	08-06-2025	3.026.000 kr.	51.288 kr./m²
Bjørnedalen 1 3210 Vejby	57 m²	360 m	17-08-2025	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu