Vejby Strandvej 40A

Fritidshus · 60 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.221 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.342 kr/m².3.601.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejby gns: 37.737 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-19,20 pct.
3Vores vurdering3.051.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9288,44 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1995 · Alm. Salg: 32.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.051.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Ejerskifte32.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejby Strandvej 63 3210 Vejby	66 m²	163 m	18-04-2024	2.495.000 kr.	37.803 kr./m²
Vejby Strandvej 61 3210 Vejby	69 m²	131 m	03-06-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Vejby Strandvej 20 3210 Vejby	50 m²	342 m	17-04-2024	2.708.000 kr.	54.160 kr./m²
Vejby Strandvej 23 3210 Vejby	73 m²	359 m	07-01-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²
Vejby Strandvej 19 3210 Vejby	118 m²	412 m	15-10-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Kystvej 52 3210 Vejby	60 m²	250 m	28-01-2025	5.995.000 kr.	99.917 kr./m²
Sleipnersvej 7 3210 Vejby	59 m²	134 m	08-06-2025	3.026.000 kr.	51.288 kr./m²
Bjørnedalen 3 3210 Vejby	60 m²	329 m	09-07-2026	3.050.000 kr.	50.833 kr./m²
Mellemkæret 1 3210 Vejby	60 m²	410 m	26-10-2025	3.065.000 kr.	51.083 kr./m²
Midtervejen 17 3210 Vejby	60 m²	470 m	16-07-2026	3.350.000 kr.	55.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu