Vejby Strandvej 48

Fritidshus · 95 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.373 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.973 kr/m².4.982.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejby gns: 37.737 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-19,20 pct.
3Vores vurdering4.852.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1152,31 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2003 · Alm. Salg: 387.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.852.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2003apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026387.500 kr.
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejby Strandvej 61 3210 Vejby	69 m²	62 m	03-06-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Vejby Strandvej 23 3210 Vejby	73 m²	492 m	07-01-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²
Vejby Strandvej 19 3210 Vejby	118 m²	544 m	15-10-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Vejby Strandvej 63 3210 Vejby	66 m²	75 m	18-04-2024	2.495.000 kr.	37.803 kr./m²
Vejby Strandvej 1 3210 Vejby	129 m²	738 m	05-09-2025	4.525.000 kr.	35.078 kr./m²
Vejby Strandvej 33 3210 Vejby	134 m²	355 m	20-04-2026	5.650.000 kr.	42.164 kr./m²
Vejby Strandvej 20 3210 Vejby	50 m²	472 m	17-04-2024	2.708.000 kr.	54.160 kr./m²
Vejby Strandvej 40D 3210 Vejby	170 m²	101 m	08-01-2025	11.500.000 kr.	67.647 kr./m²
Kystvej 42 3210 Vejby	95 m²	361 m	02-11-2025	7.175.000 kr.	75.526 kr./m²
Midgårdsvej 18 3210 Vejby	99 m²	372 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	34.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu