Vejby Strandvej 8

Fritidshus · 118 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.195 kr/m².5.376.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejby gns: 37.737 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.939.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1671,87 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1997 · Alm. Salg: 335.217 kr.
I dag · vores estimat: 5.939.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1997jan.Solgt, alm. frit salg335.217 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejby Strandvej 19 3210 Vejby	118 m²	145 m	15-10-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Vejby Strandvej 1 3210 Vejby	129 m²	120 m	05-09-2025	4.525.000 kr.	35.078 kr./m²
Vejby Strandvej 33 3210 Vejby	134 m²	312 m	20-04-2026	5.650.000 kr.	42.164 kr./m²
Vejby Strandvej 23 3210 Vejby	73 m²	189 m	07-01-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²
Vejby Strandvej 61 3210 Vejby	69 m²	655 m	03-06-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Vejby Strandvej 40D 3210 Vejby	170 m²	552 m	08-01-2025	11.500.000 kr.	67.647 kr./m²
Vejby Strandvej 63 3210 Vejby	66 m²	687 m	18-04-2024	2.495.000 kr.	37.803 kr./m²
Glentevej 3 3210 Vejby	120 m²	278 m	12-08-2025	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Ternevej 2B 3210 Vejby	113 m²	133 m	28-04-2026	7.245.000 kr.	64.115 kr./m²
Ved Hegnet 10 3210 Vejby	122 m²	237 m	22-04-2025	6.600.000 kr.	54.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu