Vejby Strandvej 81

Fritidshus · 107 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.484 kr/m².4.766.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejby gns: 37.737 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-19,20 pct.
3Vores vurdering5.132.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,21 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.132.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.125.000 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejby Strandvej 19 3210 Vejby	118 m²	828 m	15-10-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Vejby Strandvej 33 3210 Vejby	134 m²	640 m	20-04-2026	5.650.000 kr.	42.164 kr./m²
Vejby Strandvej 1 3210 Vejby	129 m²	1,0 km	05-09-2025	4.525.000 kr.	35.078 kr./m²
Vejby Strandvej 61 3210 Vejby	69 m²	294 m	03-06-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Vejby Strandvej 23 3210 Vejby	73 m²	775 m	07-01-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²
Vejby Strandvej 63 3210 Vejby	66 m²	262 m	18-04-2024	2.495.000 kr.	37.803 kr./m²
Vejby Strandvej 40D 3210 Vejby	170 m²	409 m	08-01-2025	11.500.000 kr.	67.647 kr./m²
Bragesvej 40 3210 Vejby	107 m²	795 m	10-05-2025	2.365.000 kr.	22.103 kr./m²
Baldersvej 13 3210 Vejby	114 m²	276 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Ærenprisvej 3 3210 Vejby	113 m²	511 m	26-06-2026	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu