Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Vejenvej 63

Villa · 216 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 4.336 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
4336 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.303 kr/m².2.599.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejenvej gns: 8.683 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.785 kr/m²-41,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.589.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,98 pct. siden apr. 2024
223k945k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.750.000 kr.30. sep. 2026829.997 kr.I dag · vores estimat2.589.460 kr.Markedet · 1992841.752 kr.Markedet · 1993651.672 kr.Markedet · 1994928.584 kr.Markedet · 19951.023.624 kr.Markedet · 19961.148.256 kr.Markedet · 1997856.008 kr.Markedet · 19981.032.048 kr.Markedet · 19991.208.520 kr.Markedet · 20001.315.656 kr.Markedet · 20011.635.120 kr.Markedet · 20021.247.832 kr.Markedet · 2003797.904 kr.Markedet · 20041.512.000 kr.Markedet · 2005717.768 kr.Markedet · 20061.389.960 kr.Markedet · 20071.432.944 kr.Markedet · 20081.972.728 kr.Markedet · 20091.695.600 kr.Markedet · 20102.114.424 kr.Markedet · 20112.471.256 kr.Markedet · 20122.023.272 kr.Markedet · 20131.565.352 kr.Markedet · 20141.925.856 kr.Markedet · 20152.237.112 kr.Markedet · 20161.309.824 kr.Markedet · 20171.808.568 kr.Markedet · 20181.766.880 kr.Markedet · 20192.147.472 kr.Markedet · 20202.445.984 kr.Markedet · 20212.424.600 kr.Markedet · 20222.454.624 kr.Markedet · 20232.816.640 kr.Markedet · 20242.770.632 kr.Markedet · 20252.647.728 kr.Markedet · 20262.765.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
829.997 kr.
I dag · vores estimat
2.589.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte829.997 kr.
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejenvej 58
6600 Vejen		205 m²206 m27-03-20251.780.000 kr.8.683 kr./m²
Vejenvej 33, Askov
6600 Vejen		265 m²825 m18-02-20241.860.000 kr.7.019 kr./m²
Vejenvej 14, Askov
6600 Vejen		148 m²980 m02-02-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²
Kirsebærvej 101
6600 Vejen		222 m²349 m14-01-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Grønvangen 12
6600 Vejen		215 m²816 m31-07-20263.575.000 kr.16.628 kr./m²
Gormsvej 5
6600 Vejen		215 m²822 m15-01-20253.050.000 kr.14.186 kr./m²
Rølkjær 29
6600 Vejen		215 m²930 m12-06-20263.440.000 kr.16.000 kr./m²
Grønvangen 10
6600 Vejen		221 m²789 m19-08-20253.295.000 kr.14.910 kr./m²
Kirsebærvej 93
6600 Vejen		200 m²456 m06-04-20251.975.000 kr.9.875 kr./m²
Dalgårdsvej 102
6600 Vejen		217 m²1,0 km10-12-20252.750.000 kr.12.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden