Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Vejgårdspark 129

Rækkehus · 89 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 302 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
714 m²
Bebygget areal
357 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.608 kr/m².3.238.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.262.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,15 pct. siden okt. 2010
586k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.370.000 kr.27. jan. 20111.370.000 kr.I dag · vores estimat3.262.613 kr.Markedet · 1992585.620 kr.Markedet · 1993688.326 kr.Markedet · 1994705.325 kr.Markedet · 1995614.011 kr.Markedet · 1996838.558 kr.Markedet · 1997771.185 kr.Markedet · 1998972.770 kr.Markedet · 19991.126.829 kr.Markedet · 20001.127.986 kr.Markedet · 20011.297.709 kr.Markedet · 20021.048.331 kr.Markedet · 20031.206.306 kr.Markedet · 20041.625.941 kr.Markedet · 20051.620.067 kr.Markedet · 20062.225.000 kr.Markedet · 20072.405.670 kr.Markedet · 20081.483.363 kr.Markedet · 20092.205.954 kr.Markedet · 20101.674.179 kr.Markedet · 20111.633.595 kr.Markedet · 20121.618.198 kr.Markedet · 20131.893.030 kr.Markedet · 20141.825.746 kr.Markedet · 20151.909.762 kr.Markedet · 20162.167.951 kr.Markedet · 20172.283.918 kr.Markedet · 20182.337.585 kr.Markedet · 20192.019.321 kr.Markedet · 20202.074.857 kr.Markedet · 20212.566.493 kr.Markedet · 20222.884.846 kr.Markedet · 20232.581.801 kr.Markedet · 20242.798.249 kr.Markedet · 20253.167.154 kr.Markedet · 20263.050.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
27. jan. 2011 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
3.262.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte1.370.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1970sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejgårdspark 145
3520 Farum		106 m²49 m05-08-20263.995.000 kr.37.689 kr./m²
Vejgårdspark 73
3520 Farum		106 m²81 m25-06-20263.995.000 kr.37.689 kr./m²
Lyngholmpark 89
3520 Farum		90 m²588 m20-03-20252.850.000 kr.31.667 kr./m²
Lyngholmpark 103
3520 Farum		90 m²600 m18-08-20242.995.000 kr.33.278 kr./m²
Lyngholmpark 113
3520 Farum		92 m²596 m11-08-20243.115.000 kr.33.859 kr./m²
Lyngholmpark 2
3520 Farum		92 m²629 m05-06-20253.195.000 kr.34.728 kr./m²
Lyngholmpark 93
3520 Farum		96 m²577 m26-06-20253.275.000 kr.34.115 kr./m²
Lyngholmpark 99
3520 Farum		96 m²589 m01-09-20253.165.000 kr.32.969 kr./m²
Lyngholmpark 109
3520 Farum		96 m²600 m08-07-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²
Lyngholmpark 101
3520 Farum		97 m²594 m15-07-20253.050.000 kr.31.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden