Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Vejgårdsvænget 16

Villa · 148 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.728 kr/m².5.755.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejgårdsvænget gns: 37.563 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.091.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,44 pct. siden mar. 2020
723k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.400.000 kr.I dag · vores estimat6.091.441 kr.Markedet · 19921.050.356 kr.Markedet · 19931.009.952 kr.Markedet · 19941.205.904 kr.Markedet · 19951.149.960 kr.Markedet · 19961.166.536 kr.Markedet · 19971.511.672 kr.Markedet · 19981.741.072 kr.Markedet · 19991.316.016 kr.Markedet · 20001.746.844 kr.Markedet · 20011.923.704 kr.Markedet · 20021.513.892 kr.Markedet · 20032.307.468 kr.Markedet · 20041.950.048 kr.Markedet · 20052.036.184 kr.Markedet · 20063.230.100 kr.Markedet · 20074.141.040 kr.Markedet · 20082.651.864 kr.Markedet · 20092.821.028 kr.Markedet · 20102.503.716 kr.Markedet · 20113.456.244 kr.Markedet · 20122.165.832 kr.Markedet · 20132.859.064 kr.Markedet · 20143.315.200 kr.Markedet · 20153.301.880 kr.Markedet · 20162.899.468 kr.Markedet · 20173.559.104 kr.Markedet · 20184.447.992 kr.Markedet · 20194.013.612 kr.Markedet · 20204.344.836 kr.Markedet · 20214.701.664 kr.Markedet · 20225.673.580 kr.Markedet · 20235.081.728 kr.Markedet · 20245.878.264 kr.Markedet · 20256.156.652 kr.Markedet · 20265.562.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.091.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejgårdsvænget 1
3520 Farum		150 m²84 m20-03-20256.950.000 kr.46.333 kr./m²
Vejgårdsvænget 14
3520 Farum		153 m²24 m17-11-20256.225.000 kr.40.686 kr./m²
Vejgårdsvænget 12
3520 Farum		139 m²38 m09-10-20245.650.000 kr.40.647 kr./m²
Vejgårdsvænget 21
3520 Farum		158 m²90 m16-10-20245.935.000 kr.37.563 kr./m²
Vejgårdsvænget 27
3520 Farum		166 m²119 m09-06-20255.300.000 kr.31.928 kr./m²
Vejgårdsvænget 32
3520 Farum		126 m²105 m07-12-20234.100.000 kr.32.540 kr./m²
Brudevænget 21
3520 Farum		149 m²181 m21-06-20266.150.000 kr.41.275 kr./m²
Brudevænget 27
3520 Farum		150 m²192 m22-09-20255.100.000 kr.34.000 kr./m²
Brudedalen 60
3520 Farum		150 m²311 m22-09-20246.295.000 kr.41.967 kr./m²
Fyrrevænget 21
3520 Farum		145 m²278 m23-06-20245.850.000 kr.40.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden