Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Vejgårdsvænget 25

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.955 kr/m².5.963.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejgårdsvænget gns: 37.563 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.572.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,53 pct. siden dec. 1994
786k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202421. dec. 19941.238.910 kr.I dag · vores estimat6.572.824 kr.Markedet · 19921.142.617 kr.Markedet · 19931.098.664 kr.Markedet · 19941.311.828 kr.Markedet · 19951.250.970 kr.Markedet · 19961.269.002 kr.Markedet · 19971.644.454 kr.Markedet · 19981.894.004 kr.Markedet · 19991.431.612 kr.Markedet · 20001.900.283 kr.Markedet · 20012.092.678 kr.Markedet · 20021.646.869 kr.Markedet · 20032.510.151 kr.Markedet · 20042.121.336 kr.Markedet · 20052.215.038 kr.Markedet · 20063.513.825 kr.Markedet · 20074.504.780 kr.Markedet · 20082.884.798 kr.Markedet · 20093.068.821 kr.Markedet · 20102.723.637 kr.Markedet · 20113.759.833 kr.Markedet · 20122.356.074 kr.Markedet · 20133.110.198 kr.Markedet · 20143.606.400 kr.Markedet · 20153.591.910 kr.Markedet · 20163.154.151 kr.Markedet · 20173.871.728 kr.Markedet · 20184.838.694 kr.Markedet · 20194.366.159 kr.Markedet · 20204.446.015 kr.Markedet · 20215.114.648 kr.Markedet · 20226.171.935 kr.Markedet · 20235.528.096 kr.Markedet · 20246.394.598 kr.Markedet · 20256.697.439 kr.Markedet · 20266.051.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1994 · Alm. Salg
1.238.910 kr.
I dag · vores estimat
6.572.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg1.238.910 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejgårdsvænget 21
3520 Farum		158 m²30 m16-10-20245.935.000 kr.37.563 kr./m²
Vejgårdsvænget 27
3520 Farum		166 m²29 m09-06-20255.300.000 kr.31.928 kr./m²
Vejgårdsvænget 14
3520 Farum		153 m²111 m17-11-20256.225.000 kr.40.686 kr./m²
Vejgårdsvænget 1
3520 Farum		150 m²163 m20-03-20256.950.000 kr.46.333 kr./m²
Vejgårdsvænget 12
3520 Farum		139 m²132 m09-10-20245.650.000 kr.40.647 kr./m²
Vejgårdsvænget 32
3520 Farum		126 m²56 m07-12-20234.100.000 kr.32.540 kr./m²
Brudedalen 14
3520 Farum		163 m²180 m05-08-20256.700.000 kr.41.104 kr./m²
Fyrrevænget 7
3520 Farum		164 m²257 m28-01-20267.250.000 kr.44.207 kr./m²
Brudedalen 13
3520 Farum		157 m²234 m23-06-20256.125.000 kr.39.013 kr./m²
Syrenvænget 3
3520 Farum		152 m²160 m19-03-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden