Vejlands Allé 10

Villa · 223 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1943
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.523 kr/m².9.612.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.091 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-39,60 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.783.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,47 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2003 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.783.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1943Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlands Allé 22 2300 København S	178 m²	109 m	26-06-2026	9.600.000 kr.	53.933 kr./m²
Vejlands Allé 108 2300 København S	163 m²	1,0 km	03-09-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Vejlands Allé 89 2300 København S	114 m²	753 m	17-11-2024	5.105.000 kr.	44.781 kr./m²
Gyldenlakvej 39 2300 København S	219 m²	47 m	02-10-2024	8.300.000 kr.	37.900 kr./m²
Adriansvej 15 2300 København S	238 m²	329 m	31-01-2024	10.625.000 kr.	44.643 kr./m²
Funkiavej 20 2300 København S	209 m²	542 m	09-02-2025	13.300.000 kr.	63.636 kr./m²
Oxford Allé 59 2300 København S	205 m²	557 m	06-09-2024	8.600.000 kr.	41.951 kr./m²
Oxford Allé 42 2300 København S	195 m²	520 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	69.231 kr./m²
Wibrandtsvej 33 2300 København S	192 m²	554 m	21-08-2024	9.995.000 kr.	52.057 kr./m²
Lobeliavej 17 2300 København S	186 m²	368 m	05-06-2025	10.300.000 kr.	55.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu