Vejlands Allé 148

Villa · 123 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 381 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.586 kr/m².6.830.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.091 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.373.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,19 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.373.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1955Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlands Allé 89 2300 København S	114 m²	831 m	17-11-2024	5.105.000 kr.	44.781 kr./m²
Vejlands Allé 49 2300 København S	106 m²	1,2 km	14-04-2025	5.500.000 kr.	51.887 kr./m²
Vejlands Allé 108 2300 København S	163 m²	547 m	03-09-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Vejlands Allé 44 2300 København S	86 m²	1,3 km	03-09-2025	6.550.000 kr.	76.163 kr./m²
Vejlands Allé 22 2300 København S	178 m²	1,5 km	26-06-2026	9.600.000 kr.	53.933 kr./m²
Våningsvej 8 2300 København S	121 m²	306 m	24-06-2025	7.250.000 kr.	59.917 kr./m²
Agerlandsvej 40 2300 København S	118 m²	358 m	13-08-2026	6.800.000 kr.	57.627 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester 2300 København S	128 m²	464 m	16-02-2025	6.895.000 kr.	53.867 kr./m²
Hf. Elmebo 19 2300 København S	119 m²	533 m	08-09-2026	6.900.000 kr.	57.983 kr./m²
Hf. Elmebo 19 2300 København S	119 m²	533 m	14-07-2026	6.900.000 kr.	57.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu