Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 2300 København S

Vejlands Allé 161

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Erhvervsareal
9 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.464 kr/m².7.255.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.091 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.165.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,87 pct. siden maj 2008
258k3,4M6,6M9,7M12,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20082.025.000 kr.I dag · vores estimat7.165.788 kr.Markedet · 1992633.640 kr.Markedet · 1993674.240 kr.Markedet · 1994682.640 kr.Markedet · 19951.047.900 kr.Markedet · 1996466.620 kr.Markedet · 1997379.400 kr.Markedet · 19981.396.920 kr.Markedet · 1999947.520 kr.Markedet · 20001.125.740 kr.Markedet · 20011.468.600 kr.Markedet · 20021.421.560 kr.Markedet · 20032.036.300 kr.Markedet · 20042.319.800 kr.Markedet · 20052.513.420 kr.Markedet · 20063.228.260 kr.Markedet · 20073.358.600 kr.Markedet · 20082.928.100 kr.Markedet · 20092.241.960 kr.Markedet · 20103.013.220 kr.Markedet · 20113.305.540 kr.Markedet · 20123.364.200 kr.Markedet · 20133.295.180 kr.Markedet · 20143.734.780 kr.Markedet · 20154.551.260 kr.Markedet · 20164.216.660 kr.Markedet · 20174.991.420 kr.Markedet · 20185.170.900 kr.Markedet · 20195.090.960 kr.Markedet · 20205.610.640 kr.Markedet · 20217.257.040 kr.Markedet · 20228.271.900 kr.Markedet · 20236.179.040 kr.Markedet · 20248.039.640 kr.Markedet · 20259.125.340 kr.Markedet · 202610.844.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
7.165.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²538 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²818 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²1,2 km14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vejlands Allé 22
2300 København S		178 m²1,5 km26-06-20269.600.000 kr.53.933 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²1,2 km03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²299 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²154 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²231 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Rubingangen 50, Hf. Sundbyvester
2300 København S		140 m²479 m30-03-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²494 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden