Vejlby Klit 279, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 27 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 27 m², grund på 738 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 27 m²
Samlet bygningsareal: 27 m²
Bebygget areal: 27 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.241 kr/m².970.825 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlby gns: 14.778 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 18.175 kr/m²-18,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk27 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-46%). Justering på basis-pris: +7.0%+7,00 pct.
4Vores vurdering417.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,14 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 27 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 393.000 kr.
I dag · vores estimat: 417.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg393.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1986Bygget
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlby Klit 355, Vejlby 7673 Harboøre	53 m²	314 m	27-03-2024	1.027.500 kr.	19.387 kr./m²
Neerlandiavej 268, Vejlby 7673 Harboøre	51 m²	175 m	08-02-2024	900.000 kr.	17.647 kr./m²
Neerlandiavej 220, Vejlby 7673 Harboøre	51 m²	212 m	15-12-2025	840.000 kr.	16.471 kr./m²
Strandvejen 151, Vejlby 7673 Harboøre	50 m²	1,6 km	04-06-2025	877.000 kr.	17.540 kr./m²
Bragdøvej 16, Vrist 7673 Harboøre	50 m²	3,7 km	23-04-2025	1.230.450 kr.	24.609 kr./m²
John Brights Vej 13, Vrist 7673 Harboøre	48 m²	4,7 km	19-04-2024	950.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu