Prisvurdering · 7673 Harboøre

Vejlby Klit 32A, Vejlby

Fritidshus · 66 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.803 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2017. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 66 m².1.103.454 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.204.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,72 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 630.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.481.350 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.481.350 kr.
2017aug.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlby Klit 38, Vejlby 7673 Harboøre	69 m²	142 m	29-09-2026	2.250.000 kr.	32.609 kr./m²
Vejlby Klit 303, Vejlby 7673 Harboøre	67 m²	480 m	26-12-2024	1.040.000 kr.	15.522 kr./m²
Vejlby Klit 315, Vejlby 7673 Harboøre	65 m²	495 m	13-04-2026	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Vejlby Klit 249, Vejlby 7673 Harboøre	63 m²	273 m	12-06-2026	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Vejlby Klit 251, Vejlby 7673 Harboøre	62 m²	286 m	30-04-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Vejlby Klit 389, Vejlby 7673 Harboøre	66 m²	774 m	28-06-2024	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Vejlby Klit 26, Vejlby 7673 Harboøre	60 m²	139 m	27-04-2025	1.280.000 kr.	21.333 kr./m²
Vejlby Klit 275, Vejlby 7673 Harboøre	71 m²	345 m	30-07-2025	1.160.000 kr.	16.338 kr./m²
Vejlby Klit 221, Vejlby 7673 Harboøre	73 m²	186 m	25-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Vejlby Klit 165, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	140 m	23-04-2024	995.000 kr.	13.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu