Vejlby Klit 389, Vejlby

Fritidshus · 66 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 66 m².1.103.454 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 358% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering940.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,38 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 283.000 kr.
12. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 940.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2023apr.Ejerskifte283.000 kr.
2020feb.Ejerskifte950.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlby Klit 315, Vejlby 7673 Harboøre	65 m²	314 m	13-04-2026	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Vejlby Klit 303, Vejlby 7673 Harboøre	67 m²	347 m	26-12-2024	1.040.000 kr.	15.522 kr./m²
Vejlby Klit 32A, Vejlby 7673 Harboøre	66 m²	774 m	04-09-2026	1.481.350 kr.	22.445 kr./m²
Vejlby Klit 381, Vejlby 7673 Harboøre	72 m²	66 m	26-03-2024	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Vejlby Klit 249, Vejlby 7673 Harboøre	63 m²	544 m	12-06-2026	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Vejlby Klit 321, Vejlby 7673 Harboøre	71 m²	315 m	19-05-2026	1.560.000 kr.	21.972 kr./m²
Vejlby Klit 38, Vejlby 7673 Harboøre	69 m²	635 m	29-09-2026	2.250.000 kr.	32.609 kr./m²
Vejlby Klit 251, Vejlby 7673 Harboøre	62 m²	545 m	30-04-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Vejlby Klit 275, Vejlby 7673 Harboøre	71 m²	447 m	30-07-2025	1.160.000 kr.	16.338 kr./m²
Vejlby Klit 371, Vejlby 7673 Harboøre	75 m²	121 m	01-10-2025	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu