Vejlby Klit 45, Vejlby

Fritidshus · 86 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 86 m².1.437.834 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
3Vores vurdering1.133.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,28 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2020 · Alm. Salg: 646.000 kr.
17. dec. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2020jan.Ejerskifte646.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2007Ombygning
2005majEjerskifte
2000nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlby Klit 35, Vejlby 7673 Harboøre	88 m²	134 m	08-05-2025	1.636.000 kr.	18.591 kr./m²
Vejlby Klit 23, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	67 m	20-08-2026	1.715.000 kr.	18.641 kr./m²
Vejlby Klit 99, Vejlby 7673 Harboøre	91 m²	198 m	10-08-2026	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Vejlby Klit 205, Vejlby 7673 Harboøre	83 m²	530 m	06-05-2026	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Vejlby Klit 153B, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	380 m	12-06-2025	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Vejlby Klit 157A, Vejlby 7673 Harboøre	95 m²	362 m	15-04-2026	1.465.000 kr.	15.421 kr./m²
Vejlby Klit 213, Vejlby 7673 Harboøre	78 m²	535 m	17-12-2025	1.135.000 kr.	14.551 kr./m²
Vejlby Klit 89, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	175 m	01-12-2024	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Vejlby Klit 43, Vejlby 7673 Harboøre	100 m²	35 m	03-12-2025	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Vejlby Klit 175, Vejlby 7673 Harboøre	97 m²	411 m	07-02-2025	1.825.000 kr.	18.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu