Vejlby Klit 78, Vejlby

Villa · 167 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 99.341 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 99341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.995 kr/m².973.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)99341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.047.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,71 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røngårdsvej 7, Vrist 7673 Harboøre	161 m²	3,7 km	02-11-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Gajsgårdsvej 80 7673 Harboøre	172 m²	6,0 km	28-06-2025	1.030.000 kr.	5.988 kr./m²
Carl Moes Vej 7 7673 Harboøre	170 m²	6,5 km	10-10-2024	840.000 kr.	4.941 kr./m²
Carl Moes Vej 1 7673 Harboøre	164 m²	6,5 km	19-06-2026	695.000 kr.	4.238 kr./m²
Grønnevej 3 7673 Harboøre	176 m²	6,2 km	04-06-2025	920.000 kr.	5.227 kr./m²
Ternegade 4 7673 Harboøre	168 m²	6,7 km	16-02-2026	590.000 kr.	3.512 kr./m²
Violvej 5 7673 Harboøre	177 m²	6,4 km	23-09-2025	1.000.000 kr.	5.650 kr./m²
Strandvejen 49, Vrist 7673 Harboøre	117 m²	4,6 km	24-06-2026	450.000 kr.	3.846 kr./m²
Mågegade 17 7673 Harboøre	158 m²	6,5 km	16-10-2025	630.000 kr.	3.987 kr./m²
Rugvænget 3 7673 Harboøre	150 m²	6,2 km	14-01-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu