Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Vejlby Ringvej 38

Villa · 130 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.376 kr/m².5.297.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlby gns: 33.913 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.580.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,80 pct. siden okt. 2017
311k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.925.000 kr.I dag · vores estimat5.580.777 kr.Markedet · 1992782.080 kr.Markedet · 19931.012.310 kr.Markedet · 1994749.060 kr.Markedet · 1995803.140 kr.Markedet · 1996865.800 kr.Markedet · 1997932.620 kr.Markedet · 1998707.070 kr.Markedet · 19991.468.220 kr.Markedet · 20001.733.550 kr.Markedet · 20011.542.320 kr.Markedet · 20021.109.680 kr.Markedet · 20031.502.020 kr.Markedet · 20041.685.970 kr.Markedet · 20052.234.440 kr.Markedet · 20062.816.190 kr.Markedet · 20073.383.510 kr.Markedet · 20083.436.810 kr.Markedet · 20091.866.930 kr.Markedet · 20103.520.790 kr.Markedet · 20111.654.510 kr.Markedet · 20122.329.210 kr.Markedet · 20132.675.010 kr.Markedet · 20142.163.070 kr.Markedet · 20153.019.380 kr.Markedet · 20163.545.490 kr.Markedet · 20173.123.640 kr.Markedet · 20183.316.300 kr.Markedet · 20194.056.260 kr.Markedet · 20204.004.260 kr.Markedet · 20214.291.040 kr.Markedet · 20223.660.670 kr.Markedet · 20234.912.180 kr.Markedet · 20244.727.320 kr.Markedet · 20254.591.860 kr.Markedet · 20264.461.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.580.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlby Ringvej 8, Risvangen
8200 Aarhus N		109 m²413 m08-06-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²
Hvedevangen 36
8200 Aarhus N		128 m²351 m01-07-20255.325.000 kr.41.602 kr./m²
Nordvestpassagen 47
8200 Aarhus N		126 m²394 m28-10-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Kornbakke Allé 79
8200 Aarhus N		120 m²168 m12-11-20246.160.000 kr.51.333 kr./m²
Bygvangen 20
8200 Aarhus N		121 m²237 m08-02-20245.500.000 kr.45.455 kr./m²
Valnøddevej 5
8200 Aarhus N		125 m²539 m04-08-20245.400.000 kr.43.200 kr./m²
Nordvestpassagen 82
8200 Aarhus N		122 m²384 m01-08-20244.850.000 kr.39.754 kr./m²
Kristtornvej 15
8200 Aarhus N		137 m²495 m07-12-20234.845.000 kr.35.365 kr./m²
Tjørnegade 2
8200 Aarhus N		132 m²891 m04-06-20267.195.000 kr.54.508 kr./m²
Stockholmsgade 20
8200 Aarhus N		133 m²836 m22-10-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden