Vejlebrovej 34E

Rækkehus · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 291 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1974
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.196 kr/m².3.339.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 23.551 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 30.273 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 211% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.238.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,87 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2005 · Alm. Salg: 663.564 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.064.650 kr.
I dag · vores estimat: 3.238.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel2.064.650 kr.
2005majSolgt, andet663.564 kr.
1978jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 34B 2635 Ishøj	138 m²	23 m	14-08-2024	3.695.000 kr.	26.775 kr./m²
Vejlebrovej 28D 2635 Ishøj	138 m²	75 m	24-01-2025	3.275.000 kr.	23.732 kr./m²
Vejlebrovej 20F 2635 Ishøj	138 m²	179 m	12-03-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Vejlebrovej 20I 2635 Ishøj	138 m²	181 m	20-08-2024	3.125.000 kr.	22.645 kr./m²
Vejlebrovej 16C 2635 Ishøj	138 m²	218 m	17-10-2024	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Vejlebrovej 16B 2635 Ishøj	138 m²	219 m	05-04-2025	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Vejlebrovej 14E 2635 Ishøj	138 m²	253 m	27-03-2026	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Vejlebrovej 14B 2635 Ishøj	138 m²	254 m	21-04-2024	3.600.000 kr.	26.087 kr./m²
Vejlebrovej 10B 2635 Ishøj	138 m²	292 m	12-02-2026	3.345.000 kr.	24.239 kr./m²
Vejlebrovej 10G 2635 Ishøj	138 m²	292 m	04-12-2024	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu