Vejlebrovej 82, 2. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1970
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 11577 m²
Bebygget areal: 2401 m²
Erhvervsareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.237 kr/m².1.938.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.961 kr/m² (275 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.733 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.085.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,18 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. mar. 2027 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027mar.Ejerskifte2.430.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 82, 3. th 2635 Ishøj	77 m²	0 m	06-07-2024	1.985.000 kr.	25.779 kr./m²
Vejlebrovej 92, 3. tv 2635 Ishøj	77 m²	76 m	06-11-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Vejlebrovej 92, 4. tv 2635 Ishøj	77 m²	76 m	28-11-2024	1.825.000 kr.	23.701 kr./m²
Vejlebrovej 92, 2. tv 2635 Ishøj	77 m²	76 m	10-11-2024	2.095.000 kr.	27.208 kr./m²
Vejlebrovej 62, 3. th 2635 Ishøj	77 m²	88 m	19-01-2026	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Vejlebrovej 62, 2. th 2635 Ishøj	77 m²	88 m	19-04-2024	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Vejlebrovej 60, 1. th 2635 Ishøj	77 m²	99 m	15-10-2025	2.050.000 kr.	26.623 kr./m²
Vejlebrovej 60, 3. tv 2635 Ishøj	77 m²	99 m	01-02-2024	1.640.000 kr.	21.299 kr./m²
Vejlebrovej 80, 2. tv 2635 Ishøj	76 m²	14 m	05-03-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Vejlebrovej 80, 3. tv 2635 Ishøj	76 m²	14 m	13-03-2025	1.885.000 kr.	24.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu