Vejlebrovej 84, 2. 4, 2635 Ishøj — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1970
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 11577 m²
Bebygget areal: 2401 m²
Erhvervsareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.061 kr/m².1.890.167 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.964 kr/m² (276 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.812 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.998.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,67 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.099.935 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.099.935 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 84, 3. 4 2635 Ishøj	75 m²	0 m	11-03-2026	2.095.000 kr.	27.933 kr./m²
Vejlebrovej 76, 4. 1 2635 Ishøj	75 m²	58 m	01-03-2026	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Vejlebrovej 76, 4. 1 2635 Ishøj	75 m²	58 m	11-11-2025	1.512.675 kr.	20.169 kr./m²
Vejlebrovej 76, 4. 1 2635 Ishøj	75 m²	58 m	19-01-2024	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Vejlebrovej 80, 2. tv 2635 Ishøj	76 m²	27 m	05-03-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Vejlebrovej 80, 3. tv 2635 Ishøj	76 m²	27 m	13-03-2025	1.885.000 kr.	24.803 kr./m²
Vejlebrovej 68, 1. 1 2635 Ishøj	74 m²	41 m	06-05-2025	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Vejlebrovej 78, 1. tv 2635 Ishøj	76 m²	44 m	20-05-2026	2.095.000 kr.	27.566 kr./m²
Vejlebrovej 78, 2. th 2635 Ishøj	76 m²	44 m	13-08-2024	1.975.000 kr.	25.987 kr./m²
Vejlebrovej 78, 3. tv 2635 Ishøj	76 m²	44 m	24-02-2024	1.894.000 kr.	24.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu