Vejlebrovej 84, 4. 2

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1970
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 11577 m²
Bebygget areal: 2401 m²
Erhvervsareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.421 kr/m².1.301.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.964 kr/m² (276 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.812 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.263.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,10 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 396.000 kr.
9. aug. 2000 · Alm. Salg: 396.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg396.000 kr.
majEjerskifte396.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 86, 3. 3 2635 Ishøj	41 m²	16 m	09-04-2025	1.250.000 kr.	30.488 kr./m²
Vejlebrovej 74, 4. 3 2635 Ishøj	41 m²	78 m	21-10-2024	700.000 kr.	17.073 kr./m²
Vejlebrovej 66, 1. 3 2635 Ishøj	40 m²	35 m	01-07-2025	1.280.000 kr.	32.000 kr./m²
Vejlebrovej 66, 3. 3 2635 Ishøj	40 m²	35 m	13-06-2024	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Vejlebrovej 48, 2. mf 2635 Ishøj	44 m²	67 m	24-05-2025	1.395.000 kr.	31.705 kr./m²
Vejlebrovej 44, 2. mf 2635 Ishøj	44 m²	92 m	30-09-2026	1.695.000 kr.	38.523 kr./m²
Vejlebrovej 44, 3. mf 2635 Ishøj	44 m²	92 m	09-07-2026	1.595.000 kr.	36.250 kr./m²
Vejlebrovej 40, 1. mf 2635 Ishøj	44 m²	124 m	06-05-2026	1.595.000 kr.	36.250 kr./m²
Vejlebrovej 122, 3. 2 2635 Ishøj	44 m²	142 m	04-03-2025	1.050.000 kr.	23.864 kr./m²
Vejlebrovej 36, 2. mf 2635 Ishøj	44 m²	153 m	28-04-2026	1.460.000 kr.	33.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu