Vejlebrovej 90, 2. mf

Ejerlejlighed · 34 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 34 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1970
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 11577 m²
Bebygget areal: 2401 m²
Erhvervsareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 47.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.014 kr/m².1.132.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.961 kr/m² (275 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.733 kr/m²-15,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.169.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,37 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
15. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2018feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 88, 2. mf 2635 Ishøj	34 m²	20 m	16-12-2025	1.350.000 kr.	39.706 kr./m²
Vejlebrovej 88, 2. mf 2635 Ishøj	34 m²	20 m	07-03-2024	1.320.000 kr.	38.824 kr./m²
Vejlebrovej 92, 1. mf 2635 Ishøj	35 m²	15 m	17-03-2024	910.000 kr.	26.000 kr./m²
Vejlebrovej 94, 4. 3 2635 Ishøj	35 m²	29 m	05-06-2026	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²
Vejlebrovej 66, 2. 2 2635 Ishøj	33 m²	63 m	20-11-2025	1.150.000 kr.	34.848 kr./m²
Vejlebrovej 114, 2. mf 2635 Ishøj	35 m²	77 m	12-11-2025	1.100.000 kr.	31.429 kr./m²
Vejlebrovej 114, 3. mf 2635 Ishøj	35 m²	77 m	10-10-2024	1.045.000 kr.	29.857 kr./m²
Vejlebrovej 68, 1. 2 2635 Ishøj	33 m²	79 m	15-04-2025	1.350.000 kr.	40.909 kr./m²
Vejlebrovej 118, 2. mf 2635 Ishøj	35 m²	82 m	01-04-2025	900.000 kr.	25.714 kr./m²
Vejlebrovej 118, 3. mf 2635 Ishøj	35 m²	82 m	10-10-2024	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu