Vejlebrovej 94, 3. 1

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1970
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 11577 m²
Bebygget areal: 2401 m²
Erhvervsareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.348 kr/m².2.720.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.964 kr/m² (276 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.954 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.970.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,57 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 76, 2. 4 2635 Ishøj	105 m²	136 m	27-01-2026	2.855.000 kr.	27.190 kr./m²
Vejlebrovej 74, 1. 4 2635 Ishøj	104 m²	153 m	26-01-2025	2.545.000 kr.	24.471 kr./m²
Vejlebrovej 74, 4. 4 2635 Ishøj	104 m²	153 m	03-03-2024	2.630.000 kr.	25.288 kr./m²
Vejlebrovej 84, 2. 1 2635 Ishøj	102 m²	79 m	03-03-2026	3.250.000 kr.	31.863 kr./m²
Vejlebrovej 70, 4. 4 2635 Ishøj	99 m²	122 m	18-09-2025	2.995.000 kr.	30.253 kr./m²
Vejlebrovej 85, 1. 140 2635 Ishøj	105 m²	675 m	09-10-2026	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²
Vejlebrovej 89, 1. 72 2635 Ishøj	105 m²	712 m	28-07-2025	2.650.000 kr.	25.238 kr./m²
Vejlebrovej 110, 4. tv 2635 Ishøj	95 m²	55 m	29-07-2024	2.185.000 kr.	23.000 kr./m²
Vejlebrovej 85, 3. 152 2635 Ishøj	107 m²	675 m	02-03-2025	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Vejlebrovej 87, 3. 101 2635 Ishøj	107 m²	682 m	26-06-2025	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu