Vejlebrovej 94, 4. 4

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1970
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 11577 m²
Bebygget areal: 2401 m²
Erhvervsareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.540 kr/m².2.093.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.961 kr/m² (275 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.733 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.137.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+8,25 pct. siden dec. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1983 · Alm. Salg: 162.596 kr.
31. mar. 2002 · Alm. Salg: 885.000 kr.
31. dec. 2012 · Alm. Salg: 830.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2012dec.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2002mar.Ejerskifte885.000 kr.
1983dec.Ejerskifte162.596 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 94, 2. 4 2635 Ishøj	76 m²	0 m	14-04-2024	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Vejlebrovej 114, 4. tv 2635 Ishøj	76 m²	48 m	18-02-2026	2.495.000 kr.	32.829 kr./m²
Vejlebrovej 114, 4. th 2635 Ishøj	76 m²	48 m	03-12-2025	2.165.000 kr.	28.487 kr./m²
Vejlebrovej 114, 2. th 2635 Ishøj	76 m²	48 m	16-10-2024	1.825.000 kr.	24.013 kr./m²
Vejlebrovej 116, 2. th 2635 Ishøj	76 m²	50 m	08-01-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Vejlebrovej 116, 4. th 2635 Ishøj	76 m²	50 m	02-10-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Vejlebrovej 112, 3. th 2635 Ishøj	76 m²	50 m	23-09-2026	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Vejlebrovej 112, 2. th 2635 Ishøj	76 m²	50 m	16-03-2026	2.030.000 kr.	26.711 kr./m²
Vejlebrovej 112, 1. tv 2635 Ishøj	76 m²	50 m	02-09-2025	2.415.000 kr.	31.776 kr./m²
Vejlebrovej 118, 4. tv 2635 Ishøj	76 m²	54 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu